Федеральная налоговая служба разъяснила налогоплательщикам как осуществляются вычеты по налогу на имущество физических лиц.

В соответствии с п.3, 4, 5 ст. 403 НК РФ, при расчете налога на объекты недвижимости предусмотрены следующие вычеты:

- Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры, части жилого дома;

- Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры;

- Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

В случае, когда после применения налогового вычета налоговая база принимает отрицательное значения, то налог за данный объект недвижимости не взимается.

В налоговом уведомлении, направляемом для уплаты налога на имущество физлиц, в графе «налоговая база» указывается кадастровая стоимость налогооблагаемого объекта уже с учетом её уменьшения на величину налогового вычета.

Вышеуказанные налоговые вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов соответствующего вида.

Соответственно, для того чтобы собственнику объекта недвижимости применить налоговые вычеты, обращаться в налоговую инспекцию, в том числе с заявлением о предоставлении льготы не нужно.